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Lambaré
Gs. 865.000.000
73% sobre la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 146,1 k
Terreno en venta en San Vicente – Excelente oportunidad para desarrollo Ubicado sobre Padre Rafael Elizeche c/ casi Pirizal, a solo una cuadra de la Av. General Santos, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor proyección de Asunción. Superficie: 400 m² (10 x 40 m) La propiedad cuenta actualmente con una construcción existente, ofreciendo al comprador la posibilidad de remodelarla o desarrollar un nuevo proyecto, según sus objetivos. Por sus dimensiones, ubicación y entorno consolidado, es una excelente alternativa para: Construcción de una vivienda unifamiliar de categoría. Desarrollo de dúplex premium. Proyecto residencial con excelente potencial de valorización. Ubicado en una zona alta, con rápido acceso a la Av. General Santos y a importantes vías de circulación, comercios, instituciones educativas, centros de salud y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida. Precio de venta: Gs. 865.000.000.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Infinity
Mirna Carolina Figueredo Recalde
Inmobiliaria+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.419
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.419
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 858.474.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 828.871.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 828.871.000
Copetrol Como, Lambaré
Ubicación aproximada