VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMT. EN EL EDIFICIO HABITALYS MADAME LYNCH

Santa María, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 441.870.000

Precio original: US$ 73.000

1Dormitorios

1Baños

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMT. EN EL EDIFICIO HABITALYS MADAME LYNCH Este moderno departamento de 1 dormitorio se encuentra ubicado en el exclusivo complejo Habitalys Lynch, en el barrio residencial Santa María. a 8 min. Del Club Internacional de Tenis y a 10 min. Del eje corporativo de Asunción. Con salida a varias avenidas y calles principales de Asunción por lo que el traslado a cualquier parte de la ciudad fácil y rápido.⁣ ⁣ Características del inmueble: * 1 dormitorio amplio, con salida directa al balcón * 1 baño moderno y funcional * Sala comedor integrada * Cocina totalmente amoblada * Balcón con hermosa vista tanto desde la sala como desde el dormitorio * Equipado con Aire Acondicionado en todos los ambientes Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y detalles de calidad. Cuenta con:⁣ Amenities Terraza y quincho climatizado con parrillas y sanitario,⁣ Área libre en terraza con hermosa vista⁣, Gimnasio, ⁣ Área SUM de usos múltiples en Planta Baja⁣, 2 ascensores, ⁣ Generador de emergencia⁣, Sistema de Seguridad y de monitoreo 24 hs.⁣ Detectores de humo y Rociadores en cada Departamento y en todas las áreas del Edificio⁣, ID 37323 USD 73.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 73.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 441.870.000

Ubicación

Barrio: Santa María
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 464 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 459,5 M	Gs. 0	—	Gs. 459,5 M	Gs. -4,4 M
2	Gs. 477,9 M	Gs. 0	—	Gs. 477,9 M	Gs. 14 M
3	Gs. 497 M	Gs. 0	—	Gs. 497 M	Gs. 33,1 M
4	Gs. 516,9 M	Gs. 0	—	Gs. 516,9 M	Gs. 53 M
5	Gs. 537,6 M	Gs. 0	—	Gs. 537,6 M	Gs. 73,6 M
6	Gs. 559,1 M	Gs. 0	—	Gs. 559,1 M	Gs. 95,1 M
7	Gs. 581,5 M	Gs. 0	—	Gs. 581,5 M	Gs. 117,5 M
8	Gs. 604,7 M	Gs. 0	—	Gs. 604,7 M	Gs. 140,8 M
9	Gs. 628,9 M	Gs. 0	—	Gs. 628,9 M	Gs. 165 M
10	Gs. 654,1 M	Gs. 0	—	Gs. 654,1 M	Gs. 190,1 M