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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.050.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Amplio terreno para inversión en Lambare
Lambaré
Ubicación aproximada
1.080 m²
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Lambaré
Gs. 1.050.000.000
4% bajo la medianaGs. 972,2 k/m²≈ US$ 176,9 k
Se venden 3 terrenos de 360 m² (12 m x 30 m) ubicados estratégicamente a pasos del Yacht y Golf Club, entre el barrio cerrado Plaza de los Mangos y el Colegio SEK. ✅Ideal para construcción de dúplex, edificio de departamentos o una Gran Residencia. ???? Ubicados sobre calle sin salida, lo que garantiza mayor tranquilidad, seguridad y poco tránsito. ???? Rodeados de hermosos árboles y casas modernas, en un entorno ideal para vivir. ???? ???????????????????????????????????? ????????????????: ✔️Casa familiar ✔️ Proyecto de dúplex ✔️Inversión inmobiliaria ???? ¡El mejor precio de toda la zona! ????????????????????????????????????????????????: 36 m x 30 m ???????????????????????????????????????????? ????????????????????: 1.080 m2 ???? ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***Gs. (350.000.000 Gs por lote.) ???? ????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/kwSDf7FZe9F1u27z8?g_st=a ✍️ Se venden juntos o separados. Apto vía banco.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.050.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Carr de Lopéz, Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.675
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 949.748.000
Lambaré
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Lambaré