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CASA SOBRE FACUNDO MACHAIN BARRIO RECOLETA
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
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10% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 450.000
EN VENTA AMPLIA RESIDENCIA Impecable estado, zona residencial Recoleta - zona exSugar, Las Almenas, Campoalto, Shopping Mariscal *Terreno: 431 m2 *Construcción: 421 m2 PLANTA BAJA ✓ *Garage para 3 vehículos (2 portones independientes)* ✓Recepción ✓Living-comedor social, con chimenea ✓Estar diario ✓Comedor diario ✓ Escritorio ✓Baño social ✓ Cocina con isla ✓Galería con parrilla y baño ✓Deposito ✓Patio con piscina ✓Área de servicio completa PLANTA ALTA ✓ 3 dormitorios en SUITE, con vestidores ✓Estar intimo, con chimenea *VARIOS* ✓ *Parquet en planta baja y alta!!!!* ✓Cerco eléctrico ✓Alarma ✓Cámaras de seguridad. INVERSION: USD 450.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 408.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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