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Fernando de la Mora
Gs. 450.000.000
52% bajo la medianaGs. 750 k/m²≈ US$ 75,6 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Sobre Asfalto Dirección: Nueva Asunción - Fernando de la Mora zona Sur Cercano a todo, salida a Avda. Eusebio Ayala y a Acceso sur Terreno 600m2 - Casa Encontrá todo lo que necesitas Grande con: * 3 Habitaciones espaciosas * Sala * Cocina * Comedor * 1 Baño Amplio Patio En la parte del fondo cuenta con: * cinco Habitaciones que funcionan como alquiler de piezas * dos baños Observación: La construcción ya es antigua requiere de mantenimiento TERRENO GRANDE 12MTRS DE FRENTE 50MTRS DE FONDO (12X50) TITULADO PARA MAS DETALLES O AGENDAR VISITA LLAMAR O ESCRIBIR AL PRECIO NEGOCIABLE
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.518.099.000
Marangatu, Fernando de la Mora
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Fernando de la Mora
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.223
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 157.223
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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