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Nuevo
Gs. 330.000.000
Gs. 66 k/m²
Vendo Terreno 1/2 Ha. en Paraguari (Cerca Cerro Mbatoví)
Paraguarí
Ubicación aproximada
5.000 m²
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Paraguarí
Gs. 350.000.000
Gs. 46,7 k/m²≈ US$ 59,1 k
AMPLIO TERRENO DE 7.494 M² A 700 M DE RUTA 1 – PARAGUARÍ???? Gs. *** Excelente terreno de 7.494 m² ubicado en la zona de Aquidabán – Ñuati, a pocos minutos de la Ruta 1, en un entorno de crecimiento y con muy buen potencial para inversión. ???? Ubicación estratégica: A solo 700 metros de la Ruta 1 A 150 metros de la Av. Aquidabán A 700 metros de la Avenida de Circunvalación de la Ruta 1 Zona elevada respecto a la calle frontal ???? Características Superficie: 7.494 m² Terreno de calle a calle, ofreciendo doble acceso y mayores posibilidades para futuros proyectos. Cuenta con árboles frutales. Excelente superficie para desarrollar una vivienda quinta, emprendimiento, loteamiento u otro proyecto de inversión. ???? Documentación y financiación Cuenta con Cuenta Corriente Catastral Apto para crédito bancario a través de AFD, sujeto a las condiciones y aprobación de la entidad financiera. Una propiedad con gran superficie, buena ubicación y excelente conectividad, ideal para quienes buscan invertir en una zona con potencial de desarrollo. ???? Superficie: 7.494 m² ???? Precio: Gs. *** ???? Consultas y visitas: contactar por mensaje privado.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 330.000.000
Gs. 66 k/m²
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Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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4 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Valor recomendado
≈ US$ 157.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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