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Gs. 1.200.000.000
Dúplex en venta en Norte, Fernando de la Mora
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Norte, Fernando de la Mora
Gs. 530.000.000
23% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 89 k
Clasipar.com Vendo hermosos Dúplex a estrenar en Fernando de la Mora Zona Norte, con inmejorable ubicación a pasos de Tte Ettiene, a 3 cuadras del Colegio Dante Alighieri y a minutos de importantes Shoppings como Pinedo y Paseo 1811, fácil accesos a Farmacia, Iglesias, Comercios y locales Gastronómicos, Con salidas rápida a distintas zonas de Asunción y gran Asunción. PLANTA BAJA: * Garaje para 2 vehículos, con portón eléctrico basculante * 1 Baño Social * Sala y comedor integrados * Cocina Amoblada * Lavadero PLANTA ALTA * 1 habitación en suite, con placard * 2 Dormitorios * 1 Baño compartido OBS: Los baños de la planta alta tienen termocalefón Area de Construcción (m²)132 Sup. Lote:6.25 x 15.5 Sup. Lote (m²):97 Total Mts²229
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.299.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Gs. 920.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada