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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 385.835.000
Departamento-Venta-Facundo Machain c/ Gonzalo Morán, Los Laureles
Los Laureles, Asunción
39 m²1 baño
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 385.835.000
30% sobre la medianaGs. 16,1 M/m²Precio original: US$ 65.000
Edificio Laurus – Viví el lujo de mudarte hoy Ubicado en el exclusivo barrio Los Laureles, Laurus redefine la experiencia de vivir con una propuesta que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada. Edificio terminado. Entrega inmediata. Solo queda que elijas tu departamento y empieces una nueva etapa.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Golden - Paula Ramos
InmobiliariaPapa Juan XXIII 1641 asuncion
+595 981 678 182
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 385.835.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Los Laureles, Asunción
Gs. 388.000.000
Gs. 9,7 M/m²
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 379.899.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 392.062.000
Los Laureles, Asunción