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Alta rentabilidad
≈ Gs. 379.050.000
Departamento monoambiente en Pozo - Ayre Santa Teresa, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
36 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 379.050.000
36% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 63.376
Asegurar una unidad en pozo sobre el eje de Santa Teresa consolida una inversión inteligente respaldada por alta rentabilidad y plusvalía garantizada. Este departamento en el edificio Ayre Santa Teresa se posiciona en una zona de alta demanda y prestigiosa zona residencial de Ycuá Satí, ofreciendo una conectividad estratégica inmediata hacia los principales centros corporativos. La unidad cuenta con 41,10 m2 totales (36,05 m2 útiles y 5,05 m2 de balcón), 1 dormitorio amplio con salida al exterior, 1 baño completo, sala integrada, cocina equipada con terminaciones de primera y área de lavadero. El desarrollo ofrece amenities premium como piscina, gimnasio, sauna, coworking y quincho social con entrega proyectada para julio 2027. Una oportunidad sólida para maximizar retorno por alquiler ejecutivo en el corredor con mayor valorización de Asunción. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Ubicación: Ycuá Satí, Asunción Habitaciones: 1 Baños: 1 Estacionamiento: Sí Superficie: 41,10 m2 Valor: 63.376 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 974 480 829
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 379.050.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 379.050.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 382.782.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 383.045.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 383.045.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 383.261.000
Ycuá Satí, Asunción