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VentaDepartamento

Edificio PASEO 55 - Con conexión a PASEO LA GALERÍA

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.159.720.000

Precio original: US$ 356.801

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Grupo Blue Tower en Paraguay, desarrolla PASEO 55. Una torre residencial en una de las zonas más valoradas de Paraguay. Situada en el eje corporativo de Asunción pero en una zona residencial como lo son las calles Herminio Maldonado y Pablo Alborno. A pocos metros de una de las avenidas principales como lo es Santa Teresa. El edificio de 55 pisos y 212mts2 contendrá 269 departamentos para la venta con vistas panorámicas a la ciudad. El concepto general del proyecto está enfocado en Clasipar.com anuncios clasificados gratis ser un espacio residencial que conecta la naturaleza y el confort al mismo tiempo que te desconecta de la ciudad en la zona más valorada de Asunción, con conexión directa al centro comercial Paseo La Galería.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 356.801
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.159.720.000

Ubicación

Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2267,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2246,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2246,1 M	Gs. -21,6 M
2	Gs. 2336 M	Gs. 0	—	Gs. 2336 M	Gs. 68,2 M
3	Gs. 2429,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2429,4 M	Gs. 161,7 M
4	Gs. 2526,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2526,6 M	Gs. 258,9 M
5	Gs. 2627,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2627,6 M	Gs. 359,9 M
6	Gs. 2732,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2732,7 M	Gs. 465 M
7	Gs. 2842 M	Gs. 0	—	Gs. 2842 M	Gs. 574,3 M
8	Gs. 2955,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2955,7 M	Gs. 688 M
9	Gs. 3074 M	Gs. 0	—	Gs. 3074 M	Gs. 806,2 M
10	Gs. 3196,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3196,9 M	Gs. 929,2 M