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Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 2.556.535.000
57% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 430.000
Vendo hermoso terreno en esquina.. Dimensión: 40 m2 x 36 m2: 1440 m2 Ubicación: Sobre la Avenida Ita Ybate (21 proyectadas) B.Obrero, a 200 mts de la Avda. EE.UU y 1000 mts de Felix Bogado Precio: Usd. 430.000 ESpecial para Construcción de Dptos. o local Comercial, zona de mucho movimiento comercial,en la zona Farmacias,Super, Estación de Servicio Contactar con JorgeCardozo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.008.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 3.686.167.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 939.378.000
Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 939.378.000
Barrio Obrero, Asunción