Departamento en Venta en Asunción Villa Morra

Asunción Villa Morra, Asunción

Nuevo

Gs. 673.745.145

≈ US$ 111,3 k

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 673.745.145

Ubicación

Barrio: Asunción Villa Morra
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 707,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 700,7 M	Gs. 0	—	Gs. 700,7 M	Gs. -6,7 M
2	Gs. 728,7 M	Gs. 0	—	Gs. 728,7 M	Gs. 21,3 M
3	Gs. 757,9 M	Gs. 0	—	Gs. 757,9 M	Gs. 50,4 M
4	Gs. 788,2 M	Gs. 0	—	Gs. 788,2 M	Gs. 80,8 M
5	Gs. 819,7 M	Gs. 0	—	Gs. 819,7 M	Gs. 112,3 M
6	Gs. 852,5 M	Gs. 0	—	Gs. 852,5 M	Gs. 145,1 M
7	Gs. 886,6 M	Gs. 0	—	Gs. 886,6 M	Gs. 179,2 M
8	Gs. 922,1 M	Gs. 0	—	Gs. 922,1 M	Gs. 214,6 M
9	Gs. 958,9 M	Gs. 0	—	Gs. 958,9 M	Gs. 251,5 M
10	Gs. 997,3 M	Gs. 0	—	Gs. 997,3 M	Gs. 289,9 M