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VentaDepartamento

Vendo Departamento a estrenar en Home Palace Tower

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.116.453.000

Precio original: US$ 184.446

2Dormitorios

46Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Departamento a estrenar en Edificio Home Palace Tower a 100 metros del Shopping del Sol Dirección: San Martín esquina Juan Papa XIII Primer Edificio High End de Asunción Inversion $ 184.446 Cochera $ 20.000 Departamento de 2 Dormitorios a estrenar - Habitación principal en suite - Segundo Dormitorio - Baño Familiar - Sala comedor con balcon - Cocina no integrada - Conexión para lava secarropas AMENITIES: - Piscina para adultos y niños - Solarium con piso Deck térmico wpc - Gimnasio con equipos de alta calidad - Sala de yoga - 2 salones multiuso - Sala de reunión - 2 quinchos climatizados En el piso 28: Amplia terraza con espectacular vista panorámica a la ciudad (100 metros de altura ) 2 quinchas climatizados Estacionamientos eco friendly para autos eléctricos Conserje y portería 24 horas 3 ascensores, uno de servicio con mayor capacidad

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 46

Costos

Precio: US$ 184.446
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.116.453.000

Ubicación

Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1172,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1161,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1161,1 M	Gs. -11,2 M
2	Gs. 1207,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1207,6 M	Gs. 35,3 M
3	Gs. 1255,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1255,9 M	Gs. 83,6 M
4	Gs. 1306,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1306,1 M	Gs. 133,8 M
5	Gs. 1358,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1358,3 M	Gs. 186,1 M
6	Gs. 1412,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1412,7 M	Gs. 240,4 M
7	Gs. 1469,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1469,2 M	Gs. 296,9 M
8	Gs. 1527,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1527,9 M	Gs. 355,7 M
9	Gs. 1589,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1589,1 M	Gs. 416,8 M
10	Gs. 1652,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1652,6 M	Gs. 480,3 M