ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaDepartamento

Vendo Ultimo departamento en el Edificio Rembrandt

Residencial Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 666.840.000

Precio original: US$ 112.160

2Dormitorios

1Baños

Descripción

Será un edificio residencial que contará con departamentos premium, ubicada en el barrio Residencial Los Laureles de Asunción,tendrá una amplia terraza equipada con piscina, gimnasio, solarium y salones multiuso. ULTIMA UNIDAD: Dpto de 2 Dormitorios - EDIF. REMBRANDT Zona: Los Laureles Precio: $ 102.660 + 9.500$ la cochera Mts2: 70,8 Tipología: I Piso: 4 Posee: 1 Baño familiar Amplia cocina/sala/comedor integrados Incluye: muebles de cocina ACHON placard en las habitaciones también de la marca ACHÓN Acondicionador de Aire Split (3) Balcón con parrilla *OBS. Posee cerradura magnética y pisos de porcelanato EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES COMO: PISCINA SOLÁRIUM SALÓN DE EVENTOS CLIMATIZADO GIMNASIO LAVANDERÍA ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACION CCTV SEGURIDAD LAS 24HS, ENTRE OTROS. EL EDIFICIO REMBRANDT es un proyecto en obra el cual inició en el mes de noviembre/2017 y su finalización está prevista para principios del año entrante 2.019. ( Marzo aprox. ) Direccion: Calle: Facundo Machain esq. Hernando de Rivera ( Barrio los Laureles a 1 cuadra de súper 6 los laureles y en diagonal a Garden Automotores ) NO DESAPROVECHE ESTA OPORTUNIDAD DE CUMPLIR SUS SUEÑOS! Mas información al washapp 0992295532

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 7,1 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 71 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 11,9%

Ingresá la superficie para estimar precio y alquiler de mercado.

Basado en 606 anuncios de venta y 544 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

Ver análisis de la zona →

Parámetros

Solo el precio de compra y el alquiler esperado son obligatorios. Los demás campos parten de supuestos editables.

Completá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para generar el análisis.

Compra e ingreso

Precio de compra (PYG)Obligatorio

Alquiler mensual esperado (PYG)Obligatorio

Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

Gastos mensuales (PYG)Opcional

Impuestos anuales (PYG)Opcional

Costos de compra (% del precio)Opcional

Refacción inicial (PYG)Opcional

Con financiamiento

Supuestos de proyección

Plusvalía anual (%)Opcional

Horizonte (años)Opcional

Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitarObligatorio

80%Gs. 533,5 M

PlazoObligatorio

Tipo de préstamoObligatorio

Financiación

AFD

Tu cuota mensual:

Gs. 4 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →

Propiedades similares

Confianza del análisis

Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.

Media

12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 112.160
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 666.840.000

Ubicación

Barrio: Residencial Los Laureles
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 27 dic. 2018
Última actividad en la fuente: 8 ago. 2026

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%81

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 11,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF