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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 892.999.000
5% sobre la medianaGs. 525,3 k/m²Precio original: US$ 150.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. dirección: Ruta 2, Cruce internacional (Coronel Oviedo) Caaguazúa 200 metros del cruce internacional sobre la ruta 2, zona ideal para inversionistas.150.000USS 1.700m2 ampliable a 8.000m2 por 450.000USS MOPC: Según los datos técnicos suministrados por los peritos de Vialidad del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones el proyecto en cuestión igualmente incluye la construcción de un viaducto en el cruce de la ciudad de Coronel Oviedo... La construcción del shopping por el grupo Byspania SA también trajo consigo un importante movimiento y mano de obra. El precios es conversables y aceptamos vehículos o ganados como parte de pago. http://mopc.gov.py/mopcweb/aplazan-apertura-de-sobres-para-mejoramiento-de-las-rutas-2-y-7-n403 https://es-la.facebook.com/oviedopress/posts/769186843136085 http://www.economia.com.py/negocios/byspania-abre-primer-shopping-de-coronel-oviedo-con-gran-inversion-3219.html
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 892.999.000
Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 142.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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