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Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 875.000.000
35% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 147,2 k
La casa ofertada es de dos plantas, tiene un área construida de 266 m2, el terreno mide 420 m2. PLANTA BAJA: Cuenta con Estar de distribución, Escritorio, Sala, Comedor Social, Cocina Comedor amoblada, Baño Social, Lavadero bajo techo, Área de servicio con baño, Piso de granito en toda la planta baja, Quincho con parrilla-galería, Garage para varios vehículos, Patio delantero, Patio trasero con amplio empastado. PLANTA Clasipar.com anuncios clasificados gratis ALTA: Estar íntimo con balcón, 3 amplios dormitorios con balcones (todos los dormitorios cuentan con proyecto de baño en suite a ser terminados), Toda la planta alta cuenta con piso de parquet (madera). Ubicada a tan sólo 5 minutos de la Confederación Sudamericana de Futbol y del Hotel Bourbon y a pocas cuadras del Supermercado Los Jardines.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.783.629.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Conmebol, Luque
≈ Gs. 1.189.086.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Conmebol, Luque