Vendo campo agricola, ganadero y forestal en Villa del Rosario - San Pedro
Villa del Rosario
≈ Gs. 39.620.581.000
Gs. 12 k/m²Precio original: US$ 6.545.600
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad de gran escala con alto potencial productivo y de inversión. Ubicado en el distrito de Villa del Rosario, San Pedro, este establecimiento reúne las condiciones ideales para el desarrollo de ganadería extensiva, plantación de arroz y proyectos de reforestación, gracias a la calidad de sus suelos, abundante disponibilidad de agua y excelente accesibilidad. Características principales: 4.091 hectáreas de superficie. Acceso directo sobre ruta asfaltada. Frente y acceso al Río Jejuí Guazú. Suelos fértiles con disponibilidad de agua durante todo el año. Apto para ganadería extensiva. Ideal para plantación de arroz. Excelente potencial para proyectos de reforestación comercial y captura de carbono. Casa principal, corrales, cargador y brete. Cursos de agua, esteros y tajamares naturales. Documentación e impuestos al día. Ubicación: Villa del Rosario, Departamento de San Pedro, Paraguay. Precio por hectárea: USD 1.600 Una propiedad que combina producción agropecuaria, desarrollo forestal y valorización patrimonial, convirtiéndose en una inversión estratégica con múltiples alternativas de explotación. Contáctame para recibir el dossier completo, ubicación exacta y coordinar una visita. Id: 51722
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Superficie y ambientes
- Construido
- 3.310.000 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 6.545.600
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 39.620.581.000
Ubicación
- Dirección
- Ganadera La Hacienda S.A, Ganadera La Hacienda S.A, Paraguay
- Ciudad
- Villa del Rosario
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- US$ 6,9 M
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 6,8 M | US$ 0 | — | US$ 6,8 M | US$ -65,5 k |
| 2 | US$ 7,1 M | US$ 0 | — | US$ 7,1 M | US$ 206,8 k |
| 3 | US$ 7,4 M | US$ 0 | — | US$ 7,4 M | US$ 490 k |
| 4 | US$ 7,7 M | US$ 0 | — | US$ 7,7 M | US$ 784,5 k |
| 5 | US$ 8 M | US$ 0 | — | US$ 8 M | US$ 1,1 M |
| 6 | US$ 8,3 M | US$ 0 | — | US$ 8,3 M | US$ 1,4 M |
| 7 | US$ 8,6 M | US$ 0 | — | US$ 8,6 M | US$ 1,7 M |
| 8 | US$ 9 M | US$ 0 | — | US$ 9 M | US$ 2,1 M |
| 9 | US$ 9,3 M | US$ 0 | — | US$ 9,3 M | US$ 2,4 M |
| 10 | US$ 9,7 M | US$ 0 | — | US$ 9,7 M | US$ 2,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.