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Salvador del Mundo
Gs. 4.500.000.000
88% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²≈ US$ 760,1 k
Se vende hermosa propiedad ubicada en uno de los sectores de mayor proyección Se vende hermosa propiedad ubicada en uno de los sectores de mayor proyección de Asunción, sobre Avenida Madame Lynch casi Tte. 1° José del Socorro Colmán, a pasos de Salvador del Mundo. Propiedad de calle a calle, con acceso tanto por Avenida Madame Lynch como por Monseñor Escrivá de Balaguer, lo que le otorga mayor versatilidad, circulación y potencial comercial. Una ubicación estratégica, de alta exposición y crecimiento sostenido, ideal tanto para residencia de nivel como para inversión con excelente proyección de renta. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PLANTA ALTA - 1 habitación principal con vestidor - Baño en suite con jacuzzi - 2 balcones privados PLANTA BAJA - Living amplio y luminoso - Cocina integrada con comedor - 2 habitaciones en suite - Baño social - Local comercial independiente - Área de servicio - Área de lavandería - Quincho techado con parrilla - Pequeño patio Confort total: Aire acondicionado en todos los ambientes, incluyendo cocina. - Garaje para 3 vehículos PRECIO: USD 650.000 Una propiedad que combina ubicación premium, doble acceso estratégico, comodidad y alto potencial comercial en una de las zonas con mayor valorización de la ciudad. Ideal para quienes buscan posicionamiento, rentabilidad y calidad de vida. Id: 46021
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
88% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 403.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 403.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.901.049.000
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.243.307.000
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada