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Villa Hayes
≈ Gs. 16.427.854.000
Precio original: US$ 2.774.737
???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | 3.749 HECTÁREAS GANADERAS | USD 740/HA | PRESIDENTE HAYES ???? ¡Uno de los mejores valores por hectárea del Chaco Paraguayo! Si buscás un campo ganadero con excelente relación entre precio, infraestructura y potencial productivo, esta propiedad representa una oportunidad difícil de igualar. ???? General José María Bruguez – Presidente Hayes ???? Ruta Ñ – Km 47 ???? A solo 207 km de Asunción. ???? Características del establecimiento ???? Superficie total: 3.749,78 hectáreas ???? Precio total: USD *** ???? Actualmente destinado a ganadería de cría. ???? Potencial Productivo ✔️ Suelos con fertilidad media a alta. ✔️ Aptitud para producción ganadera. ✔️ 230 hectáreas implantadas con Pangola. ✔️ Más de 710 hectáreas de monte nativo, preservando el equilibrio ambiental.????️ Infraestructura ✅ 24,7 km de alambrado perimetral. ✅ 21 km de alambrados internos. ✅ Caminos internos. ✅ Corral completo con embarcadero. ✅ Brete con doble tarima. ✅ Báscula de 3.000 kg. ✅ Vivienda principal. ✅ Vivienda para el personal. ✅ Caballeriza. ✅ Galpón. ???? Agua y Servicios ???? 6 tajamares con una capacidad aproximada de 58.000 m³. ???? Pozo propio. ???? Tanque elevado. ???? Bebederos distribuidos estratégicamente. ⚡ Energía eléctrica ANDE. ???? Cobertura de telefonía móvil. ???? Transporte público sobre la Ruta Ñ. ???? Ubicación Estratégica ✔️ Acceso por Ruta Transchaco (PY09). ✔️ Ruta Ñ completamente identificada. ✔️ Excelente conectividad para operaciones ganaderas. ???? Ideal para ???? Ganadería de cría. ???? Desarrollo ganadero. ???? Inversión patrimonial. ???? Fondos de inversión agropecuarios. ???? Precio USD ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 98 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 14.801.271.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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