DEPARTAMENTO EN VENTA - IMAGINA YKUA SATI

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.032.038.000

Precio original: US$ 170.500

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

ID: 143046003-218 Rogelio Benitez - Rogelio Benitez entre Lillo y Tte. Héctor Vera - Ycuá Satí, Paraguay DEPARTAMENTO EN VENTA - IMAGINA YKUA SATI Este proyecto se encuentra ubicado estratégicamente en el corazón del barrio Ykua Sati, sobre la calle Rogelio Benítez entre Lillo y Tte. Héctor Vera, cuenta con fácil acceso a supermercados, hospitales, colegios, como también se ubica a tan solo 5 minutos del eje empresarial mas importante del país. Su ubicación privilegiada, sus acabados de alta gama y su moderno diseño lo convierten en una alternativa ideal para vivir. Este desarrollo ofrece las siguientes tipologías: - Departamentos de 1 y 2 dormitorios desde 53m2 hasta 85m2 propios - Departamentos tipo dúplex de 2 y 3 dormitorios desde 105m2 hasta 125m2 propios Las unidades cuentan con: -Living comedor integrado a la cocina -Cocina amoblada y equipada con anafe, purificador y horno empotrado -Lavadero -Balcón -Baños con mamparas -Dormitorios con placares -Acondicionadores de aire de la marca Goodweather -Todos los mobiliarios de La Bella Cucina Amenities: -Piscina con borde infinito -Gimnasio -Quincho Climatizado -Quincho abierto -Cowork ejecutivo -Lounge -Pet Wash Cocheras: desde Usd.14.000.- (Simples, Dobles, Doble altura) Bauleras: desde Usd.3.200.- Agendá una visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 170.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.032.038.000

Ubicación

Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1083,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1073,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1073,3 M	Gs. -10,3 M
2	Gs. 1116,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1116,3 M	Gs. 32,6 M
3	Gs. 1160,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1160,9 M	Gs. 77,3 M
4	Gs. 1207,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1207,3 M	Gs. 123,7 M
5	Gs. 1255,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1255,6 M	Gs. 172 M
6	Gs. 1305,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1305,9 M	Gs. 222,2 M
7	Gs. 1358,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1358,1 M	Gs. 274,5 M
8	Gs. 1412,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1412,4 M	Gs. 328,8 M
9	Gs. 1468,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1468,9 M	Gs. 385,3 M
10	Gs. 1527,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1527,7 M	Gs. 444 M