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Tobatí
Gs. 1.750.000.000
Gs. 17,5 k/m²≈ US$ 294 k
EN venta 10 hectáreas,✅ Titulada a transferir de frente 200 mts X 500 mts Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada, sobre calle colonia 21 de julio y Atajo a Tobati, el centro queda a 7 A 10 minutos, ✅ Esta en Esquina de calle a calle Ideal para; ✅ loteamiento ✅casa quinta ✅ la propiedad esta bien anivelado Cuenta con ✅ Empedrado en uno de los lados ✅Corriente eléctrica trifásico, aguateria ✅COLEGIO Nacional 21 de Julio Tobati en frente mismo ✅ Escuela Asociación de cooperativa Escolar ✅Capilla Tres reyes magos a una cuadra ✅Puesto de Salud 21 de Julio a una cuadra ✅Carnicería, Bodega tres bocas, despensas, veterinaria la paloma ✅Cancha del Club 6 de Enero y Club Primero de Enero ✅Con distintos atractivos turísticos ✅ Ruta asfaltada a 400 mts PRECIO:1.700.000.000. GS. https://maps.app.goo.gl/PMoxuG52oQ8YJwNj9?g_st=iwb
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1820 M | Gs. 0 | — | Gs. 1820 M | Gs. -17,5 M |
| 2 | Gs. 1892,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1892,8 M | Gs. 55,3 M |
| 3 | Gs. 1968,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1968,5 M | Gs. 131 M |
| 4 | Gs. 2047,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2047,3 M | Gs. 209,8 M |
| 5 | Gs. 2129,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2129,1 M | Gs. 291,6 M |
| 6 | Gs. 2214,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2214,3 M | Gs. 376,8 M |
| 7 | Gs. 2302,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2302,9 M | Gs. 465,4 M |
| 8 | Gs. 2395 M | Gs. 0 | — | Gs. 2395 M | Gs. 557,5 M |
| 9 | Gs. 2490,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2490,8 M | Gs. 653,3 M |
| 10 | Gs. 2590,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2590,4 M | Gs. 752,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 10,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 104,7 k/m²
Isla Guazu Sobre Ruta, Tobatí