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Carmen Del Paraná
Gs. 850.000.000
Gs. 7,1 K/m²≈ US$ 142,8 k
🌿 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CARMEN DEL PARANÁ ITAPÚA! 🌿 📍 12 hectáreas en venta, ideales para producción agropecuaria, desarrollo rural o para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con una ubicación estratégica. ✨ Ubicación privilegiada: 📌 A solo 500 metros de la Ruta PY01. 📌 Acceso por camino enripiado. 📌 A 25 km de Encarnación. 📌 Ingreso frente a la Escuela N.° 1590 "Mariscal Francisco Solano". 🏡 La propiedad cuenta con: ✅ Casa con cocina independiente. ✅ Corrales techados para animales. ✅ Depósito. ✅ Gallinero. ✅ Infraestructura lista para trabajar. 🌱 Características del terreno: 🌾 7 hectáreas de tierra mecanizada. 💧 Arroyo natural que brinda agua durante todo el año. 🌳 Árboles frutales y de sombra. 🐄 Ideal para agricultura, ganadería, producción familiar o emprendimientos rurales. 💎 ¿Por qué elegir esta propiedad? ✔ Excelente acceso durante todo el año. ✔ Entorno tranquilo y natural. ✔ Gran potencial productivo. ✔ Perfecta para inversión o para desarrollar un proyecto de vida en el campo. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Dxb8bdSA9eYSSHzi9 📞 Consultá para más información o agendá una visita. ¡Conocé esta magnífica propiedad y descubrí todo el potencial que tiene para ofrecerte!
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 0 | — | Gs. 884 M | Gs. -8,5 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 919,4 M | Gs. 26,9 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 956,1 M | Gs. 63,6 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 994,4 M | Gs. 101,9 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 141,7 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 183 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 226 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 270,8 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 317,3 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 365,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 185.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Carmen Del Paraná
≈ Gs. 5.923.501.000
Carmen del Paraná
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Carmen Del Paraná
Gs. 180.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Carmen Del Paraná
