
¡TU NUEVO HOGAR EN LAMBARÉ TE ESPERA!
Lambaré
Gs. 1.000.000.000
En línea con la zonaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 165,2 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 165.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
¡Atención compradores! Presentamos una increíble casa a la venta en el corazón del exclusivo barrio de Valle Apua I, Lambaré. Esta espectacular propiedad se estrena en el mercado y es parte de la prestigiosa categoría RE/MAX Residencial. Con 577 m² de superficie habitable, ofrece un espacio moderno y cómodo con cuatro dormitorios, dos con su baño privado, dos dormitorios con un baño familiar, un baño social adicional, y otro en el quincho, haciendo un total de cinco baños para su comodidad. La casa está en muy buena condición,con reformas recientes y construcción nueva, y cuenta con características excepcionales: un cómodo quincho ideal para reuniones sociales, un balcón en el segundo piso, amoblamiento en la cocina y dormitorios. Además, disfrute de la refrescante piscina en los días calurosos y de las noches bajo el aire acondicionado. La comodidad no es un problema con 3 espacios de estacionamiento disponibles. Esta propiedad de 2 pisos maximiza su terreno de 360 m² con un área total de construcción de 217 m². Ubicada en YPANÉ N° 677 E/ GENERAL DELGADO Y JOSÉ DECOUD, este hogar es perfecto para quienes buscan tranquilidad con todas las ventajas de un área residencial, pero cerca de todas las comodidades que ofrece la región central de Paraguay. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir la casa de sus sueños en Lambaré!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 360 m²
- Construido
- 217 m²
Costos
- Precio
- Gs. 1.000.000.000
Ubicación
- Ciudad
- Lambaré
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 1050 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 6,2 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1040 M | Gs. 74,2 M | — | Gs. 1040 M | Gs. 64,2 M |
| 2 | Gs. 1081,6 M | Gs. 148,4 M | — | Gs. 1081,6 M | Gs. 180 M |
| 3 | Gs. 1124,9 M | Gs. 222,6 M | — | Gs. 1124,9 M | Gs. 297,5 M |
| 4 | Gs. 1169,9 M | Gs. 296,9 M | — | Gs. 1169,9 M | Gs. 416,7 M |
| 5 | Gs. 1216,7 M | Gs. 371,1 M | — | Gs. 1216,7 M | Gs. 537,7 M |
| 6 | Gs. 1265,3 M | Gs. 445,3 M | — | Gs. 1265,3 M | Gs. 660,6 M |
| 7 | Gs. 1315,9 M | Gs. 519,5 M | — | Gs. 1315,9 M | Gs. 785,4 M |
| 8 | Gs. 1368,6 M | Gs. 593,7 M | — | Gs. 1368,6 M | Gs. 912,3 M |
| 9 | Gs. 1423,3 M | Gs. 667,9 M | — | Gs. 1423,3 M | Gs. 1041,2 M |
| 10 | Gs. 1480,2 M | Gs. 742,1 M | — | Gs. 1480,2 M | Gs. 1172,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares


Gs. 800.000.000
Gs. 2,9 M/m²
VENDO CASA EN LAMBARE ZONA HOSPITAL DEL CORAZON COD 5328
Lambaré


≈ Gs. 1.482.987.000
Casa-Venta-PY Central Lambaré
Central Lambaré, Lambaré

≈ Gs. 1.452.722.000
VENDO HERMOSA CASA EN LAMBARÉ, VALLE APU’A
Lambaré

≈ Gs. 1.815.903.000
Casa - Venta - Paraguay Central Lambaré
Santa Lucia, Lambaré