Local comercial en alquiler en Villa Aurelia, Asunción

✅ ¡Atención emprendedores! Si estás buscando el lugar perfecto para abrir tu próxima cafetería o local gastronómico, boutique, esta es tu oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. ???? Ubicado estratégicamente en el prestigioso Barrio Villa Aurelia, sobre la calle Teniente 1 Víctor Hugo Heyn, este salón comercial ofrece una visibilidad envidiable y un flujo constante de personas. ???? El local cuenta con una superficie de 20 m² (medidas de 10x2 metros), optimizados para un funcionamiento ágil y funcional. Las terminaciones son de primer nivel, con revestimientos modernos en tonos grises tipo mármol que brindan una imagen profesional y sofisticada desde el primer momento. El espacio incluye: - Un baño privado impecable. - Kitchenette equipada con bacha, ideal para la preparación de bebidas y alimentos ligeros. - Equipo de aire acondicionado tipo split ya instalado para tu confort. - Fachada vidriada que permite una integración visual con el entorno y una iluminación natural envidiable. ???? Uno de los grandes atractivos es su amplia terraza, un espacio al aire libre perfecto para colocar mesas y crear un ambiente relajado que invite a los clientes a quedarse. Condiciones del alquiler: - Precio: Gs. ***. - Garantía: Gs. ***. - Comisión inmobiliaria: Gs. 900.000.

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.