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VentaDepartamento

VENDO HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 817.156.000

Precio original: US$ 135.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO OLIMPO Rca. Dominicana No. 1163 📍 https://maps.app.goo.gl/eiwUwK7UFCHNKgMN9 Amplio departamento con una superficie construida de 107 m2, situado en el Piso 3. El edificio se encuentra en zona de: Colegio Francés, Sanatorio La Costa, próximo a supermercados y restaurantes. Descripción: - Un dormitorio principal en suite con A.A. con vestidor y amplio baño. - Un dormitorio con Placard y A.A - Baño familiar - Cocina amoblada y equipada con Horno, anafe y campana. - Amplia sala. - Balcón con parrilla. - Lavadero con termocalefón. Amenities: - Quincho - Piscina - Terraza con vista a la bahía. Incluye cochera para 1 vehículo. Posibilidad de compra con renta activa. No incluye los muebles, excepto muebles de cocina, placares, mobiliarios de baño y aires acondicionados. 📲 Contactame y reservá tu Departamento hoy mismo!!! 🆔 ID 39754

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 135.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 817.156.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 858 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 849,8 M	Gs. 0	—	Gs. 849,8 M	Gs. -8,2 M
2	Gs. 883,8 M	Gs. 0	—	Gs. 883,8 M	Gs. 25,8 M
3	Gs. 919,2 M	Gs. 0	—	Gs. 919,2 M	Gs. 61,2 M
4	Gs. 956 M	Gs. 0	—	Gs. 956 M	Gs. 97,9 M
5	Gs. 994,2 M	Gs. 0	—	Gs. 994,2 M	Gs. 136,2 M
6	Gs. 1034 M	Gs. 0	—	Gs. 1034 M	Gs. 175,9 M
7	Gs. 1075,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1075,3 M	Gs. 217,3 M
8	Gs. 1118,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1118,3 M	Gs. 260,3 M
9	Gs. 1163,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1163,1 M	Gs. 305,1 M
10	Gs. 1209,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1209,6 M	Gs. 351,6 M