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Nuevo
Gs. 200.000.000
Gs. 476,2 k/m²
VENDO TERRENO EN LUQUE -ZONA YKUA DURE
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
420 m²
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Ykua Dure, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 180.000.000
26% bajo la medianaGs. 384,6 k/m²≈ US$ 30,3 k
El terreno se encuentra a 5 minutos del centro de la ciudad, a Dos cuadras de la ruta principal (AV. LAS RESIDENTAS). Al rededor se encuentran colegios, supermercados, hospitales y varios medios de transporte, sus medidas son 12 x 39 metros cuadrado superficie 12 x 39 metros cuadrados -Impuestos al día -Titulo en orden -TRATO DIRECTO CON EL DUEÑO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.998
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.998
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 200.000.000
Gs. 476,2 k/m²
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 199.000.000
Gs. 552,8 k/m²
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
