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San Lorenzo
≈ Gs. 4.459.073.000
142% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 750.000
San Lorenzo Ave Eulogio A Garay - Ave Eulogio A Garay - Total Mts²950 Sup. Lote:15x31 Sup. Lote (m²):470 Area de Construcción (m²)952 Año Construcción:2018 Estacionamiento 12 Plantas:3 Uso Actual:vacio Español Powered by Google TranslateTranslate Edificio a estrenar con capacidad para 300 personas En PB cochera techada con capacidad para 12 vehículos En Primer Piso planta libre con kitchinette y baños sexados, un área de cajas independiente con ventana para cobros En Segundo Piso 2 áreas de planta libre con kichinette y baños sexados, un área independiente con ventana para cobros En tercer piso terraza multiuso abierta con baños y hermosa vista Actualmente alquilada con una rentabilidad de Gs.22.000.000.- Se ingresa desde Mcal López por la Avda Gral Eugenio A Garay, al pasar la Avda Laguna Grande, la siguiente cuadra a mano derecha. Referencias: Subestación Laurelty de la Ande en San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
142% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 310.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 4.161.802.000
Herrera, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.923.984.000
San Lorenzo
≈ Gs. 3.864.530.000
San Lorenzo