1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 650.097.000
5% bajo la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 109.200
Lanzamos Edificio Matrisa Lillo Un nuevo proyecto en pozo con entrega prevista para diciembre de 2027. Matrisa Lillo contará con 17 niveles y una amplia variedad de opciones: 84 departamentos que van desde monoambientes hasta unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con amenities de primer nivel. Precios desde USD 62.895 Cocheras desde USD 13,500 Nuestro modelo de financiación propia está diseñado para quienes buscan invertir sin complicaciones: Entrega diciembre 2027 Pago durante obra solo el 35%! Pago financiado post obra hasta en 60 cuotas corridas Rentabilidad asegurada del 10% Reservá hoy con solo USD 1.000 Ubicado en una esquina privilegiada sobre Av. Lillo y Bélgica, a solo 5 minutos de Shopping del Sol y Paseo La Galería. https://maps.app.goo.gl/jvYWC9xSMSicA9qn7 Invertí con confianza, comodidad y en una ubicación que lo tiene todo. Edificio Matrisa Lillo, donde tu próxima inversión toma forma.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676,1 M | Gs. 50,4 M | — | Gs. 676,1 M | Gs. 43,9 M |
| 2 | Gs. 703,1 M | Gs. 100,9 M | — | Gs. 703,1 M | Gs. 121,4 M |
| 3 | Gs. 731,3 M | Gs. 151,3 M | — | Gs. 731,3 M | Gs. 200 M |
| 4 | Gs. 760,5 M | Gs. 201,8 M | — | Gs. 760,5 M | Gs. 279,7 M |
| 5 | Gs. 790,9 M | Gs. 252,2 M | — | Gs. 790,9 M | Gs. 360,6 M |
| 6 | Gs. 822,6 M | Gs. 302,7 M | — | Gs. 822,6 M | Gs. 442,6 M |
| 7 | Gs. 855,5 M | Gs. 353,1 M | — | Gs. 855,5 M | Gs. 526 M |
| 8 | Gs. 889,7 M | Gs. 403,6 M | — | Gs. 889,7 M | Gs. 610,7 M |
| 9 | Gs. 925,3 M | Gs. 454 M | — | Gs. 925,3 M | Gs. 696,7 M |
| 10 | Gs. 962,3 M | Gs. 504,5 M | — | Gs. 962,3 M | Gs. 784,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada