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Itapúa/fram, Framubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 50.324.000
Precio original: US$ 8.500
ITAPÚA/FRAM. HOHENAU, MECANIZADAS: TIERRA ROJA, MIXTA Y NEGRA C/ INFRAESTRUCTURAS + EUCALIPTUS, ALTA PRODUCCIÓN SOJERA! 8.500 USD/HA. PROPIEDAD EN VENTA 2.000 HAS. A PORTÓN CERRADO. CON INFRAESTRUCTURA COMPLETO ZONA ITAPÚA. 35 KM APROX. DE HOHENAU RUMBO FRAM. • Tierra roja, roja mixta..y negra (300 has) • 1380 HAS MECANIZADAS. • 240 HAS EUCALIPTOS. • 260 APROX HAS RESERVA • INCLUYE MAQUINARIAS COMPLETO.. • 6 TRACTORES. • COSECHADORAS. • SEMBRADORAS. • PLANTADORAS. • FUMIGADORAS. • CAMIONES.ETC. • ACCESO S/ ASFALTO. • DOC EN ÓRDEN.TITULO A TRANSFERIR. SRL Cuenta con: • Casa patronal con baños modernos, agua potable limpia para tomar por qué cuenta con tanque propio y pozo artesiano. • Generador de luz en caso de necesidad diesel. Detalles de maquinarias. • 6 tractores. • 3 plantadoras. • 1 sembradora. • 4 cosechadoras. • 1 subsoladora. • 1 encaladora • 2 fumigadora. • 2 camiones. • Implementos de uso en la estancia entre otros. Sujeto a Inventario. PRODUCCION DE SOJA: ZAFRA 2020....4.200 KG/ ha ZAFRA 2021....4.000 Kg/ ha. ZAFRA 2022....1.800 Kg/ ha. ZAFRA 2023....3.800 Kg/ ha. ZAFRA 2024....4.850 Kg/ ha. OBS: En el año 2022, la incidencia de la sequía, mas el calor reinante incidió en la poca producción.Y fue un gran impacto en toda la Región, tanto en la Argentina, y el Brasil. PRODUCCIÓN DE MAÍZ. ZAFRA 2020....8.000 KG/ ha ZAFRA 2021...7.800 KG/ ha ZAFRA 2022...5.500 KG/ha. ZAFRA 2023... 6.800 kg/ ha ZAFRA 2024....7.500 Kg/ ha. PRODUCCIÓN DE TRIGO. ZAFRA 2020...6.800 KG/ ha ZAFRA 2021...6.700 KG/ ha ZAFRA 2022...3.300 KG/ ha. ZAFRA 2023... 7.000 Kg/ ha. ZAFRA 2024....7.500 Kg/ ha. Obs: La producción de granos en el año 2022 fue baja, a consecuencia del calor y falta de lluvias en la región. PRODUCCIÓN DE NARANJA. 2020....45.000 kG/ ha 2021....43.000 kG/ ha 2022....32.000 KG/ ha 2023....38.000 kg/ ha 2024...40.000 kg/ ha OBS: 2022 Escasez de lluvias INVERSIÓN: CONTADO SERÍA 8.500 USD/HA, SERÍAN 17.000.000 USD. FINANCIADO QUEDA EN 9.500 USD/HA; SERÍAN 19.000.000 USD. SE PUEDE ENTREGAR 9.000.000 USD Y EL RESTO EN 3 A 4 AÑOS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 560.000.000
Gs. 2,8 K/m²
Urusapucai, Fram
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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