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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
Casa - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
600 m²5 habs.3 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.080.901.000
3% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 350.000
Clasipar! Superficie terreno: 792 mts2 PLANTA BAJA -Cochera -Hall de acceso -Sala -Baño social -Estar comedor -Cocina -Quincho con parrilla -Lavadero, baño de quincho y servicio, habitación de servicio. -Patio -Piscina PLANTA ALTA -Estar íntimo -2 habitaciones en suite -1 habitación en suite con vestidor y baño privado. -Balcones. Vivienda de atrás, solo en planta Alta -Dos habitaciones y un baño Precio: 350.000 $
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 339.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
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Lambaré
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Lambaré
