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AMPLIA ESTANCIA EN YBYTYMÍ EN VENTA ( 3.914.200 M2)
Ybytymí
Ubicación aproximada
3.914.200 m²
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Ybytymíubicación aproximada a nivel de ciudad
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Gs. 26,1 M/m²Precio original: US$ 1.726.000
TERRENO PREPARADO PARA GANADERÍA EN YBYTYMÍ - PARAGUARÍ EN VENTA Gran campo desarrollado de 391,42 hectáreas ubicado a 48 km del centro de Paraguarí y 114 km del eje corporativo de Asunción. Las 391 hectáreas están distribuidas de la siguiente manera: Uso y Sup. Pastura/Campo Natura 354,94 Area Reforestada 16,11 Monte 6,68 Camino 5,62 Aguadas 3,87 Central 1,84 Isleta de Monte 1,66 Instalaciones 0,70 TOTAL: 391.42 El campo es una unidad de cría, recría y cabaña de ganado vacuno y haras equino con alto valor genético, se encuentra en estado de producción. La propiedad cuenta con gran infraestructura, con casa patronal, vivienda para personal, vivienda para capataz, tendido eléctrico monofásico y trifásico, múltiples transformadores entre otras cosas. Características del Campo en Ybytymí Servicios: Energía eléctrica trifásica (ANDE), cobertura de telefonía (Tigo/Personal), servicio de bus interurbano, cámaras de seguridad conectadas a internet, y servicios sanitarios. Uso del Suelo: 354,94 Has de pasturas naturales e implantadas, 169,49 Has de campo natural para pastoreo, 16,11 Has de Eucalyptus. Ideal para cría y recría de vaquillas, con instalaciones ganaderas completas y aptitud agrícola. Infraestructura: Alambrados perimetrales e internos (27,73 km), pozo artesiano, tajamares, reservorios, corral de manejo central con veterinaria, y caminos internos. Construcciones: Vivienda principal de 408 m², galpón para personal (300 m²), caballeriza (715 m²), galpón de maquinarias y depósito, instalaciones de confinamiento de novillos y desmamantes, picadero circular, y gallineros. Clima: Pluviometría anual entre 1.600 y 1.800 mm. Provisión de agua: 12 tajamares, 1 reservorio de agua, pozo artesiano, tanque elevado y red de agua con cañerías. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ZkSQip3qpmg9pVydA Inversión: ***USD Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 61 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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