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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.518.083.000
Casa en venta en Santa María, Asunción
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²2 habs.3 baños
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Barrio jara Asunción, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
55% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
Vendo casa nueva en Barrio Jara. Zona Complejo Santos Superficie terreno 320 mt2(8 x 40) Superficie construida 220 mt2 Planta baja Cochera para 2 Living con chimenea Comedor Baño social Cocina Lavadero Galeria Patio Piscina Quincho con parrilla y baño Dormitorio en Planta baja con baño (puede ser servicio) Planta Alta Dormitorio en suite Dos dormitorios con baño compartido Precio 350.000 usd
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 87,6 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 66,8 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 175,2 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 241 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 262,8 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 418,8 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 350,4 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 600,1 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 438 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 785,2 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 525,6 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 974,2 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 613,2 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1167,3 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 700,8 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1364,6 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 788,4 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1566,2 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 876 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 1772,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 226.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 226.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.518.083.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 4.703.081.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
