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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 713.452.000
Dúplex en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
187 m²
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Asunción
≈ Gs. 713.452.000
9% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 120.000
Dúplex en condominio cerrado. Lambaré. Excelente ubicación, a pasos de centros comerciales, Paseo Cerroalto, Lambaré Shopping, importantes supermercados, farmacias, comisaría, Municipalidad. A dos cuadras de avda. Cacique Lambaré. 3 habitaciones en planta alta, una en suite, las otras dos comparten baño. Abajo, Sala/Comedor, cocina amoblada, patio empastado con parrilla. Todos los ambientes con a.a split. 3 baños en total. Área de servicio. 165 m2 construidos. Terreno 200m2. Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Seguridad 24 hs. Materiales de primera calidad. Conviente para invertir o habitar por su bajo costo. Consulte precio.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 713.452.000
Asunción
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Zona Yacht, Asunción
Ubicación aproximada