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VentaDepartamento

Departamento en Venta en Asunción Ycuá Satí

Asunción Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

Gs. 595.732.549

≈ US$ 98,4 k

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

PETRA IMPERIALE - El cuarto rascacielos más alto de América del Sur Departamento de: MONO 1 DORM 2 DORM Con una altura imponente de 250 metros distribuidos en 73 niveles, esta torre fusiona el lujo de un resort con la vida urbana, introduciendo así a la ciudad de Asunción al exclusivo concepto de Resort Living. Cada detalle ha sido diseñado para el máximo confort y lujo urbano. Incluye 9 niveles de estacionamiento, 3 niveles de amenidades, 6 niveles de hotel y múltiples niveles de apartamentos: Lofts, 1, 2 y 3 dormitorios. El componente distintivo de este proyecto es la llegada de NH Collection, la marca europea de la cadena Minor Hotels, que inaugurará su primer hotel en Paraguay. Adquiri un estilo de vida sin precedentes en Paraguay. Se parte de la historia y asegure su lugar en el cielo de Asunción. Viva la experiencia Petra Imperiale. Ubicado en el eje corporativo, sobre la Avenida Santa Teresa casi Emeterio Miranda. Precio: 595,732,549 ₲ Listing: 143056025-192 Ubicación: Ycuá, Asunción Precio: Gs. 595,732,549 ₲ USD 84,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: Gs. 595.732.549

Ubicación

Barrio: Asunción Ycuá Satí
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 625,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 619,6 M	Gs. 0	—	Gs. 619,6 M	Gs. -6 M
2	Gs. 644,3 M	Gs. 0	—	Gs. 644,3 M	Gs. 18,8 M
3	Gs. 670,1 M	Gs. 0	—	Gs. 670,1 M	Gs. 44,6 M
4	Gs. 696,9 M	Gs. 0	—	Gs. 696,9 M	Gs. 71,4 M
5	Gs. 724,8 M	Gs. 0	—	Gs. 724,8 M	Gs. 99,3 M
6	Gs. 753,8 M	Gs. 0	—	Gs. 753,8 M	Gs. 128,3 M
7	Gs. 783,9 M	Gs. 0	—	Gs. 783,9 M	Gs. 158,4 M
8	Gs. 815,3 M	Gs. 0	—	Gs. 815,3 M	Gs. 189,8 M
9	Gs. 847,9 M	Gs. 0	—	Gs. 847,9 M	Gs. 222,4 M
10	Gs. 881,8 M	Gs. 0	—	Gs. 881,8 M	Gs. 256,3 M