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VentaDepartamento

Departamento exclusivo en barrio residencial con renta

Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 472.135.000

Precio original: US$ 78.000

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Departamento exclusivo en barrio residencial con renta Con renta hasta noviembre 2026 Amplio departamento de 1 dormitorio con 53 m2 en el piso 4 Estar social con balcón Cortinas blackout en todas las ventanas dormitorio con placard baño cocina independiente equipada con horno eléctrico, extractor y anafe Lavadero independiente Aires acondicionados Cochera El edificio cuenta con: 2 ascensores Portero 24 hs Terraza panorámica Salón climatizado para eventos con parrilla Piscina Baños sexados ID: 39046 - San Francisco Edificio Villa Frieda Barrio Jara US$ 78.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 78.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 472.135.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 495,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 491 M	Gs. 0	—	Gs. 491 M	Gs. -4,7 M
2	Gs. 510,7 M	Gs. 0	—	Gs. 510,7 M	Gs. 14,9 M
3	Gs. 531,1 M	Gs. 0	—	Gs. 531,1 M	Gs. 35,3 M
4	Gs. 552,3 M	Gs. 0	—	Gs. 552,3 M	Gs. 56,6 M
5	Gs. 574,4 M	Gs. 0	—	Gs. 574,4 M	Gs. 78,7 M
6	Gs. 597,4 M	Gs. 0	—	Gs. 597,4 M	Gs. 101,7 M
7	Gs. 621,3 M	Gs. 0	—	Gs. 621,3 M	Gs. 125,6 M
8	Gs. 646,1 M	Gs. 0	—	Gs. 646,1 M	Gs. 150,4 M
9	Gs. 672 M	Gs. 0	—	Gs. 672 M	Gs. 176,3 M
10	Gs. 698,9 M	Gs. 0	—	Gs. 698,9 M	Gs. 203,1 M