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≈ Gs. 1.486.358.000
Vendo Duplex a estrenar barrió Ycua Sati
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
37% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Compre casa a precio de duplex - 360 m2 - proximidades Ycua Sati, Santa Teresa, Denis Roa, Goethe. Casa totalmente en planta baja, ideal para adultos mayores, pareja de recién casados, etc. Living-comedor con refrig. full. Además un ambiente adjunto, espacialmente integrado (tipo estudio /escritorio). Jardín interior. Galería cerrada con paneles de blindex. Quincho, piscina y jardín. Área de servicio completa. Área íntima: 3 dormitorios (1en suite) c/ placares, acondicionadores de aire y cortinas anti solares tipo blackout. También cuenta con entrada para 2 camionetas, portones c/ control remoto totalmente enchapados para brindar privacidad. Toda la casa está cercada perimetralmente c/ alambres de seguridad. Precio: 250.000 USD
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 395.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
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