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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.153.148.000
5% sobre la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 193.700
AETHER by Civis, es un proyecto inspirado en la elevación y pureza, que conecta la exclusividad con la altura y el ecosistema de amenidades premium. Esta futura torre de 50 pisos de viviendas estará dentro de las 5 torres más altas de Asunción cambiando su horizonte urbano. Departamentos venta en pozo Avda. Molas López esq. Campos Cervera, Las Lomas, Asunción Zona: Shopping del Sol Proyecto de Civis Desarrolladora Entrega de obra Abril de 2030 Edificio de 50 niveles, con 241 departamentos Tipologías del proyecto -Monoambiente de 34 m2 -1 habitación de 46 m2 con balcón -1 habitación de 46 m2 estándar -2 habitaciones simple de 84 m2 (1 en suite) -2 habitaciones lock off de 85 m2, con 2 baños familiares y 2 cocinas-comedor -2 habitaciones loft de 2 niveles: 152 m2 con 1 Master Suite + 1 dormitorio secundario + 1 dormitorio de servicio. Amenidades premium y seguridad 24 hrs Precios referenciales Monoambiente de 34 m2 desde 90.000 USD 1 habitación de 46 m2 desde 135.500 USD, con 1 cochera incluida 2 habitaciones simple de 84 m2 desde 193.700 USD, con 1 cochera incluida 2 habitaciones loft de 152 m2 desde 399.700 USD, con 1 cochera incluida Financiación disponible Precios sujetos a modificación según fecha de consulta Consulte disponibilidad, precio y financiación.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1199,3 M | Gs. 89,6 M | — | Gs. 1199,3 M | Gs. 78 M |
| 2 | Gs. 1247,2 M | Gs. 179,2 M | — | Gs. 1247,2 M | Gs. 215,6 M |
| 3 | Gs. 1297,1 M | Gs. 268,7 M | — | Gs. 1297,1 M | Gs. 355,1 M |
| 4 | Gs. 1349 M | Gs. 358,3 M | — | Gs. 1349 M | Gs. 496,5 M |
| 5 | Gs. 1403 M | Gs. 447,9 M | — | Gs. 1403 M | Gs. 640,1 M |
| 6 | Gs. 1459,1 M | Gs. 537,5 M | — | Gs. 1459,1 M | Gs. 785,8 M |
| 7 | Gs. 1517,5 M | Gs. 627,1 M | — | Gs. 1517,5 M | Gs. 933,7 M |
| 8 | Gs. 1578,2 M | Gs. 716,6 M | — | Gs. 1578,2 M | Gs. 1084 M |
| 9 | Gs. 1641,3 M | Gs. 806,2 M | — | Gs. 1641,3 M | Gs. 1236,7 M |
| 10 | Gs. 1706,9 M | Gs. 895,8 M | — | Gs. 1706,9 M | Gs. 1391,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada