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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.547.866.000
vendo propiedad en obligado centro,itapua,
Centro, Asunción
374 m²
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.547.866.000
4% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 260.000
VENDO HERMOSA CASA - ZONA CENTRO PARAGUAYO JAPONES Tamaño del terreno: 360 M2 Metros cuadrados construidos: 250 M2 aprox. 4 dormitorios (1 en suite con hidromasaje) Living, comedor social Comedor diario Cocina Patio con piscina Quincho cerrado con parrilla Área de servicio Pasillo de servicio Garage Techado para 2 autos Precio: USD 400.000 (SE ESCUCHAN CONTRAOFERTAS)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 249.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
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Centro, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Centro, Asunción