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Gs. 580.000.000
Gs. 386,7 k/m²
EN VENTA AMPLIO TERRENO SOBRE RUTA EN CAPIATÁ
Capiatá
Ubicación aproximada
1.500 m²
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Capiatá
Gs. 550.000.000
8% sobre la medianaGs. 366,7 k/m²≈ US$ 92,7 k
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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En venta amplio terreno sobre ruta en Capiaá En venta amplio terreno sobre Ruta en zona comercial de Capiatá Nuevo Precio: Gs *** Medidas: 15 x 100 mts Total 1.500 m2 Lugar denominado Yataity, aproximadamente a 20 km de Asunción. Zona Municipalidad e Hipermercado Luisito, rodeado de comercios y viviendas. Excelente ubicación sobre la Avda Doctor López, que conecta con la Ruta Capiatá - Thompson , zona de alto flujo vehicular, ideal para comercios, construcción de depósitos o emprendimientos inmobiliarios. Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/dP7A9vvyUN9nJvHd7?g_st=iw
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 580.000.000
Gs. 386,7 k/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 201 k/m²
Yvyraro, Capiatá
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 400 k/m²
Yataity Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada