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Nuevo
≈ Gs. 1.189.086.000
VENDO LOCAL EN ASUNCIÓN ESPECIAL PARA OFICINA UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
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Centro, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
56% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
PRECIO: 250.000 USD. SE ESCUCHAN OFERTAS AL CONTADO. Ubicacion: Eligio ayala entre Estados Unidos y Tacuary SUPERFICIE DEL TERRENO 553.90 Ms2. (14,50 x 38,20) SUPERFICIE CONSTRUIDA 593.93 Ms2 PLANTA BAJA: - Hall de acceso, Local amplio para Recepción. - Espacio para una sala administrativa principal - 5 locales más para oficinas, 2 baños privados y dos baños para empleados - Acceso vehicular con portón eléctrico, cochera techada para 4 automóviles, escalera a planta alta. Sector de apoyo: Un espacio para cocina, un comedor, un depósito y un baño, escalera a planta alta. PLANTA ALTA: Sobre estructura de hormigón armado: - 5 espacios para oficinas, un depósito, pasillo de distribución, aire y luz, un baño público un baño privado y acceso desde 2 escaleras www.legua.com.py
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 561.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 561.826
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 945.323.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
