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≈ Gs. 5.945.431.000
Terreno a la venta zona Club Olimpia
Club Olimpia, Asunción
Ubicación aproximada
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Club Olimpia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.918.146.000
126% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
La propiedad cuenta con una residencia de 1.306 m2 construidos con las siguientes comodidades: Sub suelo: Estar multiuso, Planta Baja: Acceso vehicular Garaje, hall acceso, sala estar, baño social, escritorio, dormitorio de huésped, baño para huésped, cocina, comedor, deposito, área de servicio con 2 dormitorios y baño de servicio, área de piscina, quincho con parrilla, baño de quincho, tinglado para depósito. Planta alta: 2 dormitorios, un baño, dos suites, con sus respectivos baños, área de depósito de uso personal.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 665.093
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 665.093
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Club Olimpia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Capiata, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Barrio Las Lomas, Asunción
