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VentaDepartamento

venta de departamento en invicta Herrera

Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 294.782.000

Precio original: US$ 48.700

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com VENDO DEPARTAMENTO EN INVICTA HERRERA ¡Aprovecha esta oportunidad única! Departamento en pozo en una de las zonas más cotizadas y en pleno desarrollo de la ciudad. Con una ubicación estratégica, a solo minutos de los shoppings y comercios mas activos del país, este proyecto te ofrece lo mejor en confort y conectividad. Características ✅ Monoambiente ✅ 1 baño social ✅ 31 M2 Totales ✅ Piso 4, Tipología D El edificio contará con amenities y servicios únicos como: ✅ Sharing Economy: electrodomésticos a tu alcance las 24hs ✅ Take a ride: bicicletas y monopatines disponibles ✅ Self Service Store: tienda con artículos de primera necesidad las 24hs ✅ Laundry ✅ Solarium ✅ Coworking

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1

Costos

Precio: US$ 48.700
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 294.782.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 309,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 306,6 M	Gs. 0	—	Gs. 306,6 M	Gs. -2,9 M
2	Gs. 318,8 M	Gs. 0	—	Gs. 318,8 M	Gs. 9,3 M
3	Gs. 331,6 M	Gs. 0	—	Gs. 331,6 M	Gs. 22,1 M
4	Gs. 344,9 M	Gs. 0	—	Gs. 344,9 M	Gs. 35,3 M
5	Gs. 358,6 M	Gs. 0	—	Gs. 358,6 M	Gs. 49,1 M
6	Gs. 373 M	Gs. 0	—	Gs. 373 M	Gs. 63,5 M
7	Gs. 387,9 M	Gs. 0	—	Gs. 387,9 M	Gs. 78,4 M
8	Gs. 403,4 M	Gs. 0	—	Gs. 403,4 M	Gs. 93,9 M
9	Gs. 419,6 M	Gs. 0	—	Gs. 419,6 M	Gs. 110 M
10	Gs. 436,3 M	Gs. 0	—	Gs. 436,3 M	Gs. 126,8 M