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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.070.178.000
Casa - Venta - Santa María, Asunción, Paraguay
Santa María, Asunción
237 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.070.178.000
55% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 180.000
Clasipar! PROPIEDAD EN VENTA (CASA CON DOS SALONES COMERCIALES Y UN DEPARTAMENTO). SUPERFICIE: 330 m2- (16.50 mts de frente x 20 mts. de fondo) UBICACIÓN: A pasos de Avda. Choferes del Chaco (Zona Super Gran Vía) CASA: sala, baño social, 4 dormitorios, baño, cocina con muebles, comedor, pequeño patio embaldosado con quincho cerrado y parrilla. A la casa le falta arreglos. SALONES COMERCIALES: (2) con baño privado, medidores de luz independientes. DEPARTAMENTO: Sala comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 con placard, 1 baño, balcón hacia la calle, lavadero, tendedero- Medidor de agua y luz independientes-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Santa María, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
Santa María, Asunción
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Iglesia Betel, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Bernardino Caballero, Asunción
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada