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Lambaré
≈ Gs. 2.368.203.000
12% bajo la medianaGs. 986,8 k/m²Precio original: US$ 400.000
EN VENTA Terreno Residencial – Zona Yacht. EN VENTA TERRENO SOBRE CALLE ASFALTADA Ubicación privilegiada: Avda. Principal Prof. Dr. Luis Migone Batilana Itá Enramada, Zona Yacht Exclusivo terreno residencial con salida de calle a calle, perfecto para desarrollo de barrio cerrado o viviendas premium. Características: Superficie total: 2.400 m² (30 x 80) Terreno plano, zona alta y no inundable Servicios básicos disponibles Entorno residencial exclusivo, rodeado de viviendas de nivel, a pasos del Yacht & Golf Club, con rápido acceso a Asunción, Lambaré y la nueva Costanera Sur. Inversión: USD 400.000
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.486.614.000
Lambaré
Ubicación aproximada
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REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 455.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 455.830
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Lambaré
