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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 468.938.000
Departamento - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay
Las Lomas, Asunción
50 m²1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 468.938.000
15% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 79.000
???? Monoambiente de 50 m² en Las Lomas – Venta con renta ???? Edificio ALMA, ubicación privilegiada a pasos del Shopping del Sol, WTC y Paseo La Galería. Ideal para vivir, invertir o generar alta rentabilidad en Airbnb. Características: ▪ 50 m² totalmente amoblado y equipado ????️ Living–comedor ???? Cocina con desayunador ???? Baño moderno ???? Amplios ventanales ???? Cochera para 1 vehículo Amenities: ✨ Hall de recepción ????️ Portería ???? Parrilla OFERTA: USD 79.000. Renta activa: USD 620/mensual ???? https://maps.app.goo.gl/4wriirUWGsk3KwVc9 ???? Consultas y visitas:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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