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Ypacaraí
Gs. 360.339.980
≈ US$ 60,5 k
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 374,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 374,8 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 389,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 389,7 M | Gs. 11,4 M |
| 3 | Gs. 405,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,3 M | Gs. 27 M |
| 4 | Gs. 421,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,5 M | Gs. 43,2 M |
| 5 | Gs. 438,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 438,4 M | Gs. 60,1 M |
| 6 | Gs. 455,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 455,9 M | Gs. 77,6 M |
| 7 | Gs. 474,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 474,2 M | Gs. 95,8 M |
| 8 | Gs. 493,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 493,2 M | Gs. 114,8 M |
| 9 | Gs. 512,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 512,9 M | Gs. 134,5 M |
| 10 | Gs. 533,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 533,4 M | Gs. 155 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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