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Fracción la Amistad, Santa Rita
≈ Gs. 2.987.885.000
20% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 500.000
¡Oportunidad excepcional para inversores! Presentamos este moderno edificio comercial en venta, ubicado en la prestigiosa Fracción la Amistad, Santa Rita, Alto Paraná, Paraguay. Situado estratégicamente sobre la Ruta 6ta., este inmueble se destaca no solo por su excelente ubicación, sino también por su inmejorable estado de conservación, preparado para satisfacer las necesidades de tu negocio. Este edificio de tres pisos ofrece amplios y bien distribuidos espacios, ideales para oficinas, locales comerciales o cualquier tipo de emprendimiento que desees impulsar. Con una superficie total de 689.4 metros cuadrados y dimensiones del lote de 45.96 por 15 metros, este inmueble garantiza el espacio suficiente para desarrollar tus ideas. Además, cuenta con 6 espacios de estacionamiento, lo que proporciona comodidad y accesibilidad para tus empleados y clientes. La propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan una inversión sólida en una zona en pleno crecimiento comercial y urbano. No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio con todo lo necesario para maximizar el potencial de tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo y haz crecer tu inversión en Paraguay!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 416.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.240.913.000
Santa Rita


≈ Gs. 1.075.638.000
Santa Rita
Ubicación aproximada

≈ Gs. 776.850.000
Sinuelo, Santa Rita
Ubicación aproximada

≈ Gs. 16.134.576.000
Dentro del Casco Urbano, Santa Rita