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Nuevo
Gs. 245.000.000
Vendo casa exelente ubicación a una cuadra de la transchaco
Barrio central, Mariano Roque Alonso
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Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Gs. 430.000.000
29% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 72,3 k
La residencia esta ubicada a una cuadra de Clasipar.com la avenida principal-ruta tras-chaco nro 9. Una de las zonas mas privilegiadas de dicha ciudad mencionada, en su entorno cuenta con empresas importantes como son kuruso y CiA,Los Trigales y la Clínica Yredangue IPS. Aclaro que la propiedad puede venderse en dos partes ya que cuenta con dos títulos reduciendo el monto. La residencia esta conformada por: - Seis dormitorios - Un baño - Cocina-comedor - Sala Superficie del terreno: 710 m2 Área de construcción: 178 m2
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.547
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.547
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 245.000.000
Barrio central, Mariano Roque Alonso
Gs. 210.000.000
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 130.000.000
Barrio central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Gs. 450.000.000
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada