ALQUILER DE DUPLEX EN BARRIO VILLA OFELIA FERNANDO DE LA MORA

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 11.000.000/mes

51% sobre la mediana

Gs. 50 k/m²≈ US$ 1,5 K

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

220 m²Construidos

240 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 41 k/m²

Mediana zonaGs. 27 k/m²

51% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.035.000

≈ US$ 997

Rango estimadoGs. 4,4 M–Gs. 7,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

EXCLUSIVO DÚPLEX EN ALQUILER EN BARRIO VILLA OFELIA – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE Ubicado a pocas cuadras de la Avda. Mariscal López, este moderno dúplex ofrece amplios espacios, excelente distribución y una ubicación estratégica con fácil acceso a Asunción y a los principales servicios de la zona. La propiedad cuenta con 240 m² de terreno y 220 m² construidos, distribuidos en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un entorno residencial. Planta Alta • Dormitorio principal en suite. • Dos dormitorios secundarios con baño compartido. Planta Baja • Recibidor. • Baño social. • Depósito. • Sala y comedor integrados. • Cocina. • Lavadero. • Quincho cerrado. • Piscina. • Cochera para dos vehículos. Características adicionales • Se alquila sin muebles. • Cerco eléctrico. • Sistema de cámaras de seguridad. • Excelente iluminación y ventilación natural. Una excelente oportunidad para vivir en una propiedad moderna, funcional y ubicada en una de las zonas más buscadas de Fernando de la Mora Norte. Consultá para más información o coordiná una visita.