ALQUILER. DUPLEX a estrenar. Zona Yacht y Golf Club. Lambaré

Zona del Yacht, Lambaré

Nuevo

Gs. 5.000.000/mes

23% sobre la mediana

Gs. 64,1 k/m²≈ US$ 826

78 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%32

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 64 k/m²

Mediana zonaGs. 52 k/m²

23% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.063.000

≈ US$ 671

Rango estimadoGs. 2,7 M–Gs. 4,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER. DUPLEX a estrenar. Zona Yacht y Golf Club. Lambaré Entorno residencial, seguro y familiar. DESCRIPCIÓN: Planta Baja - Sala comedor integrado - Cocina con amoblado, termo calefón y anafe con garrafa - Espacio para oficina/ Deposito o dormitorio de servicio - Baño social - Lavadero con termo calefón - Baño de servicio - Patio trasero de 78 mts² Planta Alta - Un dormitorio principal en suite con A.A. y amplio Placard - Dos dormitorios con Placard y A.A - Baño familiar compartido con termo calefón Cochera para 2 vehículos (30 mts²) Portón basculante